울산 신정현대홈타운3단지 아파트 시세, 매매, 전세, 실거래가 정보 총정리

 

 

울산 남구 신정동의 랜드마크, 신정현대홈타운3단지! 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶으신가요? 아니면 투자 목적으로 울산 부동산 시장을 살펴보고 계신가요? 교통, 학군, 편의시설 삼박자를 모두 갖춘 신정현대홈타운3단지의 매매, 전세, 실거래가 정보를 여기서 모두 확인하세요! 최신 시세 트렌드 분석부터 단지의 숨겨진 매력까지, 놓치지 마세요! 😉

울산 신정현대홈타운3단지, 왜 주목해야 할까요?

2001년 11월, 현대건설의 손길로 탄생한 신정현대홈타운3단지는 929세대의 위용을 자랑하는 대단지 아파트 입니다. 75㎡부터 145㎡까지 다양한 평형을 제공하며, 가족 구성원 수에 맞춰 라이프스타일을 선택할 수 있다는 큰 장점이 있죠! 20년이 넘은 세월의 흔적은 꾸준한 관리로 말끔히 지워내고, 오히려 깊어진 시간만큼 탄탄한 커뮤니티를 자랑한답니다. 자, 그럼 지금부터 신정현대홈타운3단지의 매력을 하나씩 파헤쳐 볼까요?

교통, 학군, 편의시설, 뭐 하나 빠지는 게 없네?!

신정현대홈타운3단지는 울산 남구의 중심에 위치하여 뛰어난 입지 조건 을 자랑합니다. 단지 바로 앞에 버스 정류장과 택시 승강장이 있어 대중교통 이용이 편리 하고, 곧 개통될 트램 1호선 덕분에 교통 환경은 더욱 개선될 전망 입니다! 게다가 자가용 이용 시에도 편리한 교통망을 통해 울산 시내 어디든 빠르게 이동할 수 있죠. 아이 키우는 부모님들 주목! 동백초, 동평초/중학교가 도보 5분 거리에 있어 안전한 통학이 보장 됩니다. 주변에 학원가도 잘 형성되어 있어 교육 환경 걱정은 뚝! 홈플러스, 롯데마트, 수암시장 등 다양한 쇼핑 시설과 병원, 은행 등 생활 편의시설도 가까워 생활 만족도가 매우 높습니다 . 게다가 여천천 산책로가 도보 5분 거리에 있어 여유로운 산책과 힐링을 즐길 수 있다는 점도 놓칠 수 없는 매력 포인트!

살기 좋은 아파트, 꼼꼼한 관리가 필수!

신정현대홈타운3단지는 20년이 넘은 아파트임에도 불구하고 꾸준한 관리 덕분에 깔끔하고 쾌적한 환경을 유지 하고 있습니다. 공동현관문 관리, 경비 초소 운영, 단지 내 화장실 및 분리수거 공간 관리 등 입주민들의 편의와 안전을 위한 노력이 돋보입니다. 특히 3단지는 주차 공간이 넉넉 하다는 거주민들의 평가가 많아 주차 스트레스 없이 편리하게 생활할 수 있다는 점! 잊지 마세요! 하지만 20년 이상 된 아파트인 만큼 개별 세대의 리모델링 여부는 꼼꼼하게 확인 해야겠죠? 또한, 동향 세대의 경우 일조량을 확인하는 것도 중요 합니다.

신정현대홈타운3단지, 시세 정보는 어떨까요?

자, 이제 가장 궁금해하실 시세 정보! 최근 실거래가 자료와 부동산 전문가들의 분석을 종합하여 가장 정확한 정보를 제공해 드립니다. 하지만 시장 상황은 언제든 변할 수 있으니, 참고용으로 활용하시고 전문가와의 상담을 통해 최종 결정을 내리는 것이 좋습니다.

매매

• 직방 시세: 2억 8,000만원 ~ 5억 1,000만원
• 평균 평당가: 1,237만원/3.3㎡
• 최근 1년 실거래가: 2억 7,500만원 ~ 3억 9,500만원 (75B㎡ ~ 107㎡)
• 꾸준한 거래량을 보이며 활발한 시장 분위기 를 유지하고 있습니다. 평형, 층수, 리모델링 여부에 따라 가격 변동이 있으니 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.

전세

• 최근 실거래가: 3억원 (103B㎡)
• 매매가와 마찬가지로 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 다양한 매물이 나와 있으니 조건에 맞는 최적의 매물을 찾아보세요!

평당가

• 평균적으로 1,200만원~1,300만원 정도로 울산 남구의 다른 아파트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대 를 형성하고 있습니다.

투자 가치는 어떨까?

울산 남구는 꾸준한 개발 호재와 미래 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 신정현대홈타운3단지 역시 이러한 개발 호재의 수혜를 톡톡히 누릴 것으로 예상되어 투자 목적으로도 매력적인 선택 이 될 수 있습니다. 트램 1호선 개통 예정과 주변 지역 개발 계획 등을 꼼꼼히 분석하여 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.

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거주민들의 솔직한 이야기를 들어보세요!

실제 거주민들의 생생한 후기를 통해 신정현대홈타운3단지의 장단점을 더욱 자세히 알아볼까요?

장점

• 편리한 교통: 대중교통 이용이 편리하고, 트램 1호선 개통 예정으로 교통 환경 개선 기대!
• 우수한 학군: 초/중학교가 가까워 자녀 통학 편리!
• 풍부한 편의시설: 홈플러스, 롯데마트, 수암시장 등 다양한 쇼핑 시설 이용 가능!
• 쾌적한 주거 환경: 여천천 산책로, 단지 내 녹지 공간 풍부!
• 양호한 관리 상태: 꾸준한 관리로 쾌적한 단지 환경 유지!
• 탄탄한 내구성: 현대건설의 브랜드 가치와 튼튼한 시공 품질!

단점

• 아파트 노후화: 20년 이상 된 아파트이므로 리모델링 여부 중요!
• 방음 문제: 구축 아파트의 특성상 방음 문제 발생 가능성 고려!
• 일부 동향 세대 일조량 부족: 동향 세대의 경우 일조량 확인 필요!

마무리하며…

지금까지 신정현대홈타운3단지에 대해 자세하게 알아보았습니다. 이 포스팅이 여러분의 현명한 선택에 도움이 되었기를 바랍니다. 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶으신가요? 아니면 성공적인 투자를 원하시나요? 신정현대홈타운3단지가 그 꿈을 현실로 만들어 줄 열쇠가 될 수 있습니다! 더 궁금한 점이 있으면 언제든 댓글 남겨주세요! 😊

 

 

 

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